既存不適格建築物について
既存不適格建築物の大規模修繕や用途地域について
2021年1月22日 既存不適格建築物について倉庫業の事前調査
倉庫の新築当時は、建築済証及び検査済証を得ている物件で、その後、用途地域の変更があり、現在は同一場所に、倉庫を建築できない用途地域に該当する、いわゆる、既存不適格建築物について説明します。 この場合、大規模な修繕や模様替 …
既存不適格建築物とは（法3条2項）
2021年1月16日 建築基準法に違反しないこと既存不適格建築物について倉庫業の事前調査
既存不適格建築物とは、建築当時は、都市計画法や建築基準法等をクリアした適法な建築物のことをいいます。つまり、建築基準法の改正や都市計画法による地域、地区などの変更などにより、すでに存在する建築物やすでに着工している建築物 …
用途欄のコード番号がない時代の既存倉庫
2021年1月16日 建築基準法に違反しないこと既存不適格建築物について倉庫業の事前調査
建築確認申請時にコード番号が付されて久しいですが、例えば、コード番号の制度がない時代の既存倉庫は、主用途が「倉庫」しかありませんでしたで、「倉庫業を営む倉庫」なのか、「倉庫業を営まない倉庫」の区別がつきません。しかし、大 …
